DESCRIZIONE:

🏡 VENDESI CASA INDIPENDENTE A TALAVÀ – A SOLI 10 KM DAL MARE 🌊**

📍 **Posizione ideale**: situata nel caratteristico borgo di Talavà, questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione tra la tranquillità dell’entroterra e la vicinanza al mare. A soli 10 km dalle spiagge e immersa in un contesto naturalistico unico, offre una vista panoramica che si estende fino al Monte Nurres, ideale per escursioni e arrampicate.

A breve distanza (5 km) si trova l’Oasi Naturalistica di Usinavà, un’area protetta con boschi di lecci e sugherete.


🏠 **Superficie**: casa indipendente disposta su due livelli

🔹 **PIANO TERRA**
- Ampia corte esclusiva con veranda parzialmente coperta
- Ingresso con luminoso soggiorno
- Cucina spaziosa
- Bagno
- Ripostiglio

🔹 **PIANO PRIMO**
- 5 camere da letto
- 1 Ripostiglio
- 1 Bagni

✔ **Parzialmente ammobiliata**
✔ **Magazzino di pertinenza**

**🏡 Opportunità di investimento**
Questa proprietà è ideale non solo come abitazione privata, ma anche per un’eventuale trasformazione in **B&B o affittacamere** grazie alla sua disposizione e ampia metratura.

**🏠 Possibilità di rendita aggiuntiva**
All’interno della proprietà è presente un bilocale, con entrata indipendente, attualmente da ristrutturare, ma con utenze già attive.

📞 **Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!**