BESCHREIBUNG:

🏡 Freistehendes Haus mit Ausbaupotenzial und großem Garten in Loculi – nur 13 km von den Stränden von Orosei
In der ruhigen und naturnahen Gemeinde Loculi, eingebettet in die bezaubernde Landschaft der mittleren Ostküste Sardiniens, steht dieses freistehende Wohnhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 107 m² sowie ein großzügiges, eingefriedetes Grundstück von rund 600 m² – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Investoren, die ein Ferien- oder dauerhaftes Wohnobjekt in strandnaher Lage suchen.

Objektbeschreibung
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen:

Erdgeschoss (ausgebaut, ca. 107 m²):
Diese vollständig bewohnbare Etage verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Esszimmer sowie eine separate, funktional eingerichtete Küche. Die Aufteilung bietet komfortablen Wohnraum für große Familien oder Gäste.

Obergeschoss (Rohbau):
Die obere Etage befindet sich im Rohbauzustand und bietet somit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach den individuellen Bedürfnissen des neuen Eigentümers – z. B. als separate Wohneinheit, Atelier oder erweiterter Wohnbereich.

Außenbereich und Nebengebäude
Das gepflegte Außengelände mit rund 600 m² Gartenfläche bietet ausreichend Platz für Freizeit, Gartenbau oder Erholung. Ein besonderes Highlight ist ein separates kleines Häuschen im Garten, das mit einer voll funktionsfähigen Küche ausgestattet ist – ideal für gesellige Abende, Sommerfeste oder als Außenküche während der warmen Monate.

Lage
Das Objekt befindet sich in Loculi, einem kleinen, traditionellen Dorf in der Provinz Nuoro. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe, authentisches sardisches Flair und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aus:
Nur ca. 13 Kilometer trennen das Anwesen von den beliebten Sandstränden und dem türkisblauen Meer bei Orosei, einem der schönsten Küstenabschnitte Sardiniens. Die Nähe zur Küste in Kombination mit ländlicher Ruhe macht diese Lage besonders attraktiv für Dauerwohnsitz oder Ferienimmobilie.

Zusammenfassung
Objekttyp: Freistehendes Haus auf 2 Etagen

Wohnfläche: ca. 107 m² (ausgebautes EG)

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

Zimmer: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Esszimmer, 1 separate Küche

Obergeschoss: Rohbau mit Ausbaupotenzial

Nebengebäude: Gartenhäuschen mit eingerichteter Küche

Zustand: Erdgeschoss bezugsfertig, Obergeschoss im Rohbau

Lage: Ca. 13 km zu den Stränden von Orosei

Ort: Loculi, Provinz Nuoro, Sardinien

📞 Kontakt und Besichtigung
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen, Grundrisse und Bilder zur Verfügung. Eine Besichtigung vor Ort kann nach Terminvereinbarung erfolgen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich vorzustellen.