BESCHREIBUNG:

Im Herzen der malerischen Ostküste Sardiniens, am Beginn des historischen Zentrums von Posada, erwartet Sie dieses charaktervolle Appartement mit spektakulärem Meerblick, nur ca. 1 km vom Strand entfernt. Das auf drei Ebenen verteilte Anwesen besticht durch seine authentische Natursteinfassade, mediterranen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung.

Objektbeschreibung
Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet das Appartement ein behagliches Zuhause in idyllischer Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre schafft, sowie ein Badezimmer und eine praktische Abstellkammer.

Die erste Etage beherbergt eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse, von der aus sich ein atemberaubender Blick auf das Meer genießen lässt – ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Sonnenuntergänge.

Im oberen Stockwerk (dritte Ebene) finden sich zwei Schlafzimmer, die durch ihre ruhige Lage zur Erholung einladen.

Im Außenbereich ist eine kleine Wasserzisterne vorhanden, die zur Wasserversorgung in den Sommermonaten beiträgt. Das gesamte Gebäude wurde mit lokalem Naturstein verkleidet, was nicht nur für exzellente Wärmedämmung sorgt, sondern auch das authentisch sardische Erscheinungsbild unterstreicht.

Lage
Das Appartement liegt in bevorzugter Lage am Eingang des historischen Zentrums von Posada, einem der schönsten Dörfer Sardiniens, das für seine mittelalterliche Burg, seine engen Gassen und seine herrlichen Aussichten bekannt ist.

Zum feinsandigen Strand sind es lediglich ca. 1 km – bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Olbia ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ausstattung
Ca. 80 m² Wohnfläche auf drei Ebenen

Wohnzimmer mit Kamin

Separate Küche mit Terrasse und Meerblick

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellkammer

Natursteinverkleidung

Außenzisterne zur Wasserversorgung

Nur ca. 1 km vom Meer entfernt

Ruhige Lage am historischen Zentrum von Posada

Besonderheiten
Ideal als Ferienimmobilie oder dauerhaftes Wohnobjekt

Authentisches Flair in einem der schönsten Küstendörfer Sardiniens

Hervorragendes Vermietungspotenzial durch Lage und Ausstattung

Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung